M&M reality s.r.o.
Completion requirements
M & M REALITY a. s.
1. Zápis v obchodním rejstříku
1.2 Název řetězce a jeho právní forma
Obchodní firma: M & M reality holding a. s.
Právní forma: Akciová společnost
1.2 Sídlo řetězce v České republice
Sídlo: Praha 1, Nové Město, Krakovská 1675/2, PSČ 110 00
1.3 Základní kapitál řetězce
Základní kapitál: 2 000 000,- Kč
Akcie: 200 ks kmenové akcie na majitele v listinné podobě ve jmenovité hodnotě
10 000,- Kč
1.4 Předmět činnosti ve vztahu k obchodu
Předmět podnikání:
Realitní činnost
Správa a údržba nemovitostí
Zprostředkování obchodu a služeb
Reklamní činnost
Pořádání odborných kurzů, školení a jiných vzdělávacích akcí včetně lektorské činnosti
Provádění veřejných dražeb
2. Strategie obchodního řetězce
2.1 Historie řetězce na území České republiky
První zmínka o firmě M&M se datuje do roku 1998. Z občanského sdružení fyzických osob se postupně vyvinuly jedny z prvních a zároveň svého času největší virtuální stavebniny v ČR, dále pak stavební firma a M&M stavební družstvo. Na podzim roku 2004 vznikla myšlenka vybudování středoevropské sítě realitních kanceláří. Tento projekt se začal realizovat pod hlavičkou M&M reality s.r.o. Na základě toho se od počátku roku 2005, kdy společnost začala oficiálně působit, začaly otevírat jednotlivé pobočky po celé ČR.
Za první kalendářní rok své činnosti zprostředkovala firma M&M reality s.r.o. obchody s nemovitostmi v celkové výši přesahující 1,5 miliardy korun. Z důvodu větší motivace klíčových osob firmy a zvýšení důvěryhodnosti před širokou veřejností se stávající majitelé rozhodli k transformaci na akciovou společnost.
Od 1. ledna 2006 působí firma pod názvem M&M reality holding a.s. Společnost má v současnosti v Česku 55 poboček a více než 450 makléřů.
2.2 Vize a mise řetězce
Vizí společnosti M&M Reality je rozšíření pole působnosti ve střední Evropě a rozšíření poboček i do Evropy východní.
2.3 ISO
Každý člen Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) bude muset mít nově certifikaci podle norem ISO. V praxi to znamená, že členské realitní kanceláře budou muset mít do tří let nejméně jednoho makléře s platným certifikátem odborné způsobilosti podle této normy. Výjimku z certifikace budou mít jen firmy, které se zabývají výlučně správou nemovitostí. Certifikát pro realitní makléře podle mezinárodních norem ISO začala Česká společnost pro jakost udělovat v loňském roce.
3. Zaměstnanci řetězce
3.1 Složení zaměstnanců řetězce
Více než 550 makléřů v obou zemích.
3.2 Benefity zaměstnanců
Makléři i jednotlivé pobočky jsou průběžně motivováni k vyšším výkonům v rámci regionů či celorepublikově různými soutěžemi s věcnými cenami, dovolenými v atraktivních zahraničních lokalitách nebo adrenalinovými akcemi.
Vítězní makléři či pobočky tak mají možnost za odměnu sledovat z VIP salónku extraligový hokejový zápas v pardubické ČEZ aréně nebo dostihy Velké Pardubické, zúčastnit se večeře v exklusivní restauraci, dopřát si relaxační víkend v některém z lázeňských center nebo 14 denní dovolenou v exotické destinaci.
Každý měsíc probíhá soutěž o putovní pohár nejlepšího českého a slovenského makléře. Jednotliví vítězové získávají měsíční užívání sportovního vozu AUDI TT polepeného v barvách M&M reality.
4. Provozovny obchodního řetězce
4.1 Počet provozoven
Společnost M&M reality holding a.s. je realitní kancelář se sítí 54 poboček
v České republice a 7 pobočkami na Slovensku.
4.2 Typ provozoven
Pobočky realitní kanceláře.
4.3 Nabízené služby
SLUŽBY PRO PRODÁVAJÍCÍ KLIENTY:
• Zprostředkování prodeje, pronájmu a podnájmu bytu, domu, rekreačního
objektu, komerčních prostor a pozemků pro bytovou a komerční zástavbu.
• Rozsáhlá inzerce v médiích po celé České republice a na Slovensku.
• Osobní návštěva nemovitosti, odborné zpracování nabídky a zajištění potřebné
dokumentace (výpis z katastru nemovitostí, katastrální mapa aj.).
• Na základě cenové mapy dané lokality je klientovi doporučena reálná
prodejní cena.
• Provedení prohlídky vybrané nemovitosti za účasti profesionálních makléřů.
• Nemovitost je zařazena do informačního systému STORMM s databází
více než 50.000 případných zájemců o koupi či nájem nemovitosti.
• Klientům je k dispozici právní a daňové oddělení společnosti (vyhotovení
znaleckého posudku pro daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti aj.).
• Spoluúčast makléře při závěrečném předání nemovitosti, kdy je sepsán
předávací protokol s veškerými nezbytnými údaji o nemovitosti.
• Pro zájemce je společnost schopna zajistit i speciální služby např. rozdělení
pozemkové parcely, či prohlášení vlastníka bytových jednotek.
SLUŽBY PRO KUPUJÍCÍ KLIENTY:
• Zprostředkování koupě, pronájmu či podnájmu bytu, domu, rekreačního
objektu, komerčních prostor a pozemků pro bytovou a komerční výstavbu.
• Osobní pozvání klienta na pobočku, odborná konzultace o nemovitostech v dané
lokalitě a vytipování vhodné nemovitosti.
• Provedení prohlídky vybrané nemovitosti za doprovodu zkušených makléřů.
• Každý zájemce o koupi obdrží po prohlídce přehledné materiály o nemovitosti
k vlastnímu prostudování.
• Každému zájemci poskytuje společnost M&M reality finanční poradenství
prostřednictvím M&M hypotečního centra.
• Zajištění kompletních právních služeb.
• Spoluúčast makléře při závěrečném předání nemovitosti, kdy je sepsán předávací
protokol s veškerými nezbytnými údaji o nemovitosti.
• Bezplatná zelená linka poskytuje zákazníkům informace o nemovitostech 7 dní v týdnu.
Kompletní služba pro klienta v 7 krocích:
Konzultace
Zpracování nabídky
Návrh nejvýhodnější varianty
Kompletace podkladů
Zadání odhadu (vč. shromáždění podkladů k nemovitosti)
Kontrola schvalovacího procesu
Zabezpečení podpisu úvěru a jeho vyčerpání
5. Hospodářské výsledky řetězce
Tržby M&M reality holdingu se v loňském roce snížily na 301,1 mil. Kč z předloňských 309 milionů. Ještě v průběhu loňska přitom firma tržby za rok 2009 odhadovala až na 350 mil. Kč. Snížení tržeb způsobilo snížení marží z prodejů, byť holding loni prodal o zhruba 20 % více nemovitostí než v roce 2008. Akcie M&M reality holdingu drží 11 akcionářů, většinový podíl ale stále kontrolují zakladatelé společnosti Milan Zavadil a Miroslav Jonáš. Ve slovenské části sítě mají kromě českých vlastníků podíly také Tibor Kočuta a Petr Michnáč.
6. Vztah řetězce s okolím
Firma, její makléři či vedení často věnují peníze konkrétním dobročinným organizacím (např. Dobrý skutek). V roce 2007 navázala společnost spolupráci s Dětským domovem v Horní Čermné, kde našlo svůj domov a skvělé rodinné zázemí přes 20 dětí.Společnost se mimo jiné prezentuje i v oblasti veřejného a společenského života, sponzoruje různé kulturní, společenské a charitativní akce. V roce 2007 jsme byli partnery soutěže Bailando, ve které jsme podpořili stotisícovým darem jednoho ze soutěžících. Pro nadaci Kapka naděje jsme na akci MISS SUPERKRÁS 2007 vydražili korunku vítězné Miss. Ve většině měst organizuje M&M reality každoročně veřejné akce pro zákazníky. Výtěžek z akce je zpravidla věnován vybrané místní organizaci.
M&M reality je mimo jiné partnerem extraligového hokejového týmu HC Moeller Pardubicea generálním partnerem prvoligového florbalového týmu M&M reality Sokol Pardubice. M&M reality je také partnerem prestižního dostihu Velká Pardubická.
7. Odkaz na zdroje na internetu:
[1] Reality magazín [online]. [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW: <http://www.realitymag.cz/51/m-m-reality-uspesna-domaci-firma-na-trhu-s-nemovitostmi>
[2] M&M reality [online]. [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW:
<http://www.mm-reality.com/realitni-kancelare>
[3] Stavební fórum [online]. 29.3. 2010 [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW: <http://www.stavebni-forum.cz/cs/article/16507/ark-cr-zavadi-povinnou-certifikaci-iso>
[4] Úplný výpis z obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 100947 [online]. [cit. 2010-08-04]. Dostupný z WWW:
<http://www.justice.cz/xqw/xervlet/insl/report?sysinf.vypis.CEK=100006054&sysinf.vypis.rozsah=uplny&sysinf.@typ=transformace&sysinf.@strana=report&sysinf.vypis.typ=XHTML&sysinf.vypis.klic=23c03a2be5fbfb5f5b7b075b56b022f5&sysinf.spis.@oddil=C&sysinf.spis.@vlozka=100947&sysinf.spis.@soud=M%ECstsk%FDm%20soudem%20v%20Praze&sysinf.platnost=08.04.2010>
[5] M&M reality o nás [online]. 2010 [cit. 2010-7-4]. Dostupný z WWW: <http://www.mmreality.cz/data/File/M&M_prezentace_web.pdf> [cit. 2010-7-4].
[6] Stavební fórum [online]. [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW:
<http://www.stavebni-forum.cz/cs/article/16045/mm-reality-holding-loni-zvysil-zisk-trzby-klesly/> [cit. 2010-7-4].
Přílohy
Seznam poboček realitní kanceláře
Praha
Praha 1
Jihočeský kraj
České Budějovice
Písek
Tábor
Jihomoravský kraj
Brno
Břeclav
Karlovarský kraj
Kralovy Vary
Mariánské Lázně
Královéhradecký kraj
Dvůr Králové nad Labem
Hradec Králové
Jičín
Kostelec nad Orlicí
Náchod
Trutnov
Liberecký kraj
Česká Lípa
Jablonec nad Nisou
Liberec
Moravskoslezský kraj
Bruntál
Český Těšín
Frýdek-Místek
Karviná
Krnov
Nový Jičín
Opava
Ostrava
Ostrava - Poruba
Ostrava jih
Olomoucký kraj
Hranice
Olomouc
Prostějov
Přerov
Šumperk
Pardubický kraj
Hlinsko
Chrudim
Lanškroun
Pardubice
Svitavy
Vysoké mýto
Plzeňský kraj
Domažlice
Plzeň
Středočeský kraj
Beroun
Čáslav
Kladno
Kolín
Mělník
Mladá Boleslav
Příbram
Ústecký kraj
Chomutov
Louny
Teplice
Ústí nad Labem
Vysočina
Jihlava
Žďár nad Sázavou
Zlínský kraj
Uherské Hradiště
Zlín
Slovensko
Bratislava
Nitra
Piešťany
Trenčín
Žilina
Banská Bystrica
Poprad
1. Zápis v obchodním rejstříku
1.2 Název řetězce a jeho právní forma
Obchodní firma: M & M reality holding a. s.
Právní forma: Akciová společnost
1.2 Sídlo řetězce v České republice
Sídlo: Praha 1, Nové Město, Krakovská 1675/2, PSČ 110 00
1.3 Základní kapitál řetězce
Základní kapitál: 2 000 000,- Kč
Akcie: 200 ks kmenové akcie na majitele v listinné podobě ve jmenovité hodnotě
10 000,- Kč
1.4 Předmět činnosti ve vztahu k obchodu
Předmět podnikání:
Realitní činnost
Správa a údržba nemovitostí
Zprostředkování obchodu a služeb
Reklamní činnost
Pořádání odborných kurzů, školení a jiných vzdělávacích akcí včetně lektorské činnosti
Provádění veřejných dražeb
2. Strategie obchodního řetězce
2.1 Historie řetězce na území České republiky
První zmínka o firmě M&M se datuje do roku 1998. Z občanského sdružení fyzických osob se postupně vyvinuly jedny z prvních a zároveň svého času největší virtuální stavebniny v ČR, dále pak stavební firma a M&M stavební družstvo. Na podzim roku 2004 vznikla myšlenka vybudování středoevropské sítě realitních kanceláří. Tento projekt se začal realizovat pod hlavičkou M&M reality s.r.o. Na základě toho se od počátku roku 2005, kdy společnost začala oficiálně působit, začaly otevírat jednotlivé pobočky po celé ČR.
Za první kalendářní rok své činnosti zprostředkovala firma M&M reality s.r.o. obchody s nemovitostmi v celkové výši přesahující 1,5 miliardy korun. Z důvodu větší motivace klíčových osob firmy a zvýšení důvěryhodnosti před širokou veřejností se stávající majitelé rozhodli k transformaci na akciovou společnost.
Od 1. ledna 2006 působí firma pod názvem M&M reality holding a.s. Společnost má v současnosti v Česku 55 poboček a více než 450 makléřů.
2.2 Vize a mise řetězce
Vizí společnosti M&M Reality je rozšíření pole působnosti ve střední Evropě a rozšíření poboček i do Evropy východní.
2.3 ISO
Každý člen Asociace realitních kanceláří ČR (ARK) bude muset mít nově certifikaci podle norem ISO. V praxi to znamená, že členské realitní kanceláře budou muset mít do tří let nejméně jednoho makléře s platným certifikátem odborné způsobilosti podle této normy. Výjimku z certifikace budou mít jen firmy, které se zabývají výlučně správou nemovitostí. Certifikát pro realitní makléře podle mezinárodních norem ISO začala Česká společnost pro jakost udělovat v loňském roce.
3. Zaměstnanci řetězce
3.1 Složení zaměstnanců řetězce
Více než 550 makléřů v obou zemích.
3.2 Benefity zaměstnanců
Makléři i jednotlivé pobočky jsou průběžně motivováni k vyšším výkonům v rámci regionů či celorepublikově různými soutěžemi s věcnými cenami, dovolenými v atraktivních zahraničních lokalitách nebo adrenalinovými akcemi.
Vítězní makléři či pobočky tak mají možnost za odměnu sledovat z VIP salónku extraligový hokejový zápas v pardubické ČEZ aréně nebo dostihy Velké Pardubické, zúčastnit se večeře v exklusivní restauraci, dopřát si relaxační víkend v některém z lázeňských center nebo 14 denní dovolenou v exotické destinaci.
Každý měsíc probíhá soutěž o putovní pohár nejlepšího českého a slovenského makléře. Jednotliví vítězové získávají měsíční užívání sportovního vozu AUDI TT polepeného v barvách M&M reality.
4. Provozovny obchodního řetězce
4.1 Počet provozoven
Společnost M&M reality holding a.s. je realitní kancelář se sítí 54 poboček
v České republice a 7 pobočkami na Slovensku.
4.2 Typ provozoven
Pobočky realitní kanceláře.
4.3 Nabízené služby
SLUŽBY PRO PRODÁVAJÍCÍ KLIENTY:
• Zprostředkování prodeje, pronájmu a podnájmu bytu, domu, rekreačního
objektu, komerčních prostor a pozemků pro bytovou a komerční zástavbu.
• Rozsáhlá inzerce v médiích po celé České republice a na Slovensku.
• Osobní návštěva nemovitosti, odborné zpracování nabídky a zajištění potřebné
dokumentace (výpis z katastru nemovitostí, katastrální mapa aj.).
• Na základě cenové mapy dané lokality je klientovi doporučena reálná
prodejní cena.
• Provedení prohlídky vybrané nemovitosti za účasti profesionálních makléřů.
• Nemovitost je zařazena do informačního systému STORMM s databází
více než 50.000 případných zájemců o koupi či nájem nemovitosti.
• Klientům je k dispozici právní a daňové oddělení společnosti (vyhotovení
znaleckého posudku pro daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti aj.).
• Spoluúčast makléře při závěrečném předání nemovitosti, kdy je sepsán
předávací protokol s veškerými nezbytnými údaji o nemovitosti.
• Pro zájemce je společnost schopna zajistit i speciální služby např. rozdělení
pozemkové parcely, či prohlášení vlastníka bytových jednotek.
SLUŽBY PRO KUPUJÍCÍ KLIENTY:
• Zprostředkování koupě, pronájmu či podnájmu bytu, domu, rekreačního
objektu, komerčních prostor a pozemků pro bytovou a komerční výstavbu.
• Osobní pozvání klienta na pobočku, odborná konzultace o nemovitostech v dané
lokalitě a vytipování vhodné nemovitosti.
• Provedení prohlídky vybrané nemovitosti za doprovodu zkušených makléřů.
• Každý zájemce o koupi obdrží po prohlídce přehledné materiály o nemovitosti
k vlastnímu prostudování.
• Každému zájemci poskytuje společnost M&M reality finanční poradenství
prostřednictvím M&M hypotečního centra.
• Zajištění kompletních právních služeb.
• Spoluúčast makléře při závěrečném předání nemovitosti, kdy je sepsán předávací
protokol s veškerými nezbytnými údaji o nemovitosti.
• Bezplatná zelená linka poskytuje zákazníkům informace o nemovitostech 7 dní v týdnu.
Kompletní služba pro klienta v 7 krocích:
Konzultace
Zpracování nabídky
Návrh nejvýhodnější varianty
Kompletace podkladů
Zadání odhadu (vč. shromáždění podkladů k nemovitosti)
Kontrola schvalovacího procesu
Zabezpečení podpisu úvěru a jeho vyčerpání
5. Hospodářské výsledky řetězce
Tržby M&M reality holdingu se v loňském roce snížily na 301,1 mil. Kč z předloňských 309 milionů. Ještě v průběhu loňska přitom firma tržby za rok 2009 odhadovala až na 350 mil. Kč. Snížení tržeb způsobilo snížení marží z prodejů, byť holding loni prodal o zhruba 20 % více nemovitostí než v roce 2008. Akcie M&M reality holdingu drží 11 akcionářů, většinový podíl ale stále kontrolují zakladatelé společnosti Milan Zavadil a Miroslav Jonáš. Ve slovenské části sítě mají kromě českých vlastníků podíly také Tibor Kočuta a Petr Michnáč.
6. Vztah řetězce s okolím
Firma, její makléři či vedení často věnují peníze konkrétním dobročinným organizacím (např. Dobrý skutek). V roce 2007 navázala společnost spolupráci s Dětským domovem v Horní Čermné, kde našlo svůj domov a skvělé rodinné zázemí přes 20 dětí.Společnost se mimo jiné prezentuje i v oblasti veřejného a společenského života, sponzoruje různé kulturní, společenské a charitativní akce. V roce 2007 jsme byli partnery soutěže Bailando, ve které jsme podpořili stotisícovým darem jednoho ze soutěžících. Pro nadaci Kapka naděje jsme na akci MISS SUPERKRÁS 2007 vydražili korunku vítězné Miss. Ve většině měst organizuje M&M reality každoročně veřejné akce pro zákazníky. Výtěžek z akce je zpravidla věnován vybrané místní organizaci.
M&M reality je mimo jiné partnerem extraligového hokejového týmu HC Moeller Pardubicea generálním partnerem prvoligového florbalového týmu M&M reality Sokol Pardubice. M&M reality je také partnerem prestižního dostihu Velká Pardubická.
7. Odkaz na zdroje na internetu:
[1] Reality magazín [online]. [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW: <http://www.realitymag.cz/51/m-m-reality-uspesna-domaci-firma-na-trhu-s-nemovitostmi>
[2] M&M reality [online]. [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW:
<http://www.mm-reality.com/realitni-kancelare>
[3] Stavební fórum [online]. 29.3. 2010 [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW: <http://www.stavebni-forum.cz/cs/article/16507/ark-cr-zavadi-povinnou-certifikaci-iso>
[4] Úplný výpis z obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 100947 [online]. [cit. 2010-08-04]. Dostupný z WWW:
<http://www.justice.cz/xqw/xervlet/insl/report?sysinf.vypis.CEK=100006054&sysinf.vypis.rozsah=uplny&sysinf.@typ=transformace&sysinf.@strana=report&sysinf.vypis.typ=XHTML&sysinf.vypis.klic=23c03a2be5fbfb5f5b7b075b56b022f5&sysinf.spis.@oddil=C&sysinf.spis.@vlozka=100947&sysinf.spis.@soud=M%ECstsk%FDm%20soudem%20v%20Praze&sysinf.platnost=08.04.2010>
[5] M&M reality o nás [online]. 2010 [cit. 2010-7-4]. Dostupný z WWW: <http://www.mmreality.cz/data/File/M&M_prezentace_web.pdf> [cit. 2010-7-4].
[6] Stavební fórum [online]. [cit. 2010-07-04]. Dostupný z WWW:
<http://www.stavebni-forum.cz/cs/article/16045/mm-reality-holding-loni-zvysil-zisk-trzby-klesly/> [cit. 2010-7-4].
Přílohy
Seznam poboček realitní kanceláře
Praha
Praha 1
Jihočeský kraj
České Budějovice
Písek
Tábor
Jihomoravský kraj
Brno
Břeclav
Karlovarský kraj
Kralovy Vary
Mariánské Lázně
Královéhradecký kraj
Dvůr Králové nad Labem
Hradec Králové
Jičín
Kostelec nad Orlicí
Náchod
Trutnov
Liberecký kraj
Česká Lípa
Jablonec nad Nisou
Liberec
Moravskoslezský kraj
Bruntál
Český Těšín
Frýdek-Místek
Karviná
Krnov
Nový Jičín
Opava
Ostrava
Ostrava - Poruba
Ostrava jih
Olomoucký kraj
Hranice
Olomouc
Prostějov
Přerov
Šumperk
Pardubický kraj
Hlinsko
Chrudim
Lanškroun
Pardubice
Svitavy
Vysoké mýto
Plzeňský kraj
Domažlice
Plzeň
Středočeský kraj
Beroun
Čáslav
Kladno
Kolín
Mělník
Mladá Boleslav
Příbram
Ústecký kraj
Chomutov
Louny
Teplice
Ústí nad Labem
Vysočina
Jihlava
Žďár nad Sázavou
Zlínský kraj
Uherské Hradiště
Zlín
Slovensko
Bratislava
Nitra
Piešťany
Trenčín
Žilina
Banská Bystrica
Poprad
Last modified: Monday, January 27, 2014, 11:57 AM